Immeuble 9 pièces Nogent-sur-marne secteur Paul Bert. Opportunity vous propose un immeuble de rapport d'une surface de 267 m2 habitable .

Proche du centre ville, des commerces et des écoles.

A 12 min maxi du RER A ou RER E.

Entièrement loué avec un revenue locatif de 6 150 euros / mois.

Comprenant au:

- Au rez de chaussée 2 lots, un studio de 25 m² loué 700 euros/mois et un commerce de 62 m² louée 950 euros/mois.

- Au 1er étage 2 appartements de 30 m² loués 750 euros/ mois chacun.

- Idem au 2ème et 3ème étage.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 380 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.