Spécial investisseurs ou 1er achat

A vendre duplex de 46.83m² dans la vieille ville à Gattières, avec une belle vue dégagée.

Travaux à prévoir.

Il se compose au rez de chaussée d'une pièce pouvant faire office de bureau selon votre convenance, à l'étage d'une kitchenette équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

Vendu loué par le même locataire depuis 5 ans (le bail court jusqu'en novembre 2025).

A deux pas des écoles, transports et commerces. A visiter sans tarder.

Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à sophie.amy@lifehome.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Intagram sophielifehomeimmo

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Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 614.88 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 518 762 000.

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