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BRUZ - Maison de 179m² secteur de l'Epalet

Réf: 129038
35170 - Bruz
0 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
0.00 € / m²
  • 179
  • 10 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain
  • 1 384m² de terrain

Description

EXCLUSIVITE - VENDU - A BRUZ, dans le secteur très prisé de l'Epalet, cette maison édifiée en 1996 sur un terrain divisible de 1384m² plein sud, profite d'un environnement exceptionnel. En effet, le centre-ville est accessible à pied et le parc de l'an 2000 tout proche. Exposée sud et ouest, elle profite d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface de 179m², elle dispose d'un espace de vie convivial, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. La cuisine est complétée d'une arrière cuisine. Côté stationnement et stockage, elle offre un garage de 48m² complété d'un abri jardin, d'une cave et d'un grenier. Un appartement duplex de 24m² (inclus dans la surface globale de 179m²) bénéficiant d'un accès indépendant permet de générer des revenus locatifs de l'ordre de 5.160 euros/ an. Des travaux ont récemment été effectués (peintures, sols de l'étage). La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz à condensation FRISQUET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

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Détails :

  • DPE : 123 kWhEP/m²/an
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  • GES : 24 kgéqCO2/m²/an
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  • Créé le : 3/07/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 1996
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Box : 1
  • Répartition CA :
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :

Préstations :

Localisation