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A LOUER, INNOVESPACE SOORYAH

Réf: 1295341-0L
97419 - Possession
2 836 790 €
HT
6 290.00 € / m²
  • 451

Description

Installez vous à la ZAC Moulin Joli et rejoignez un quartier en plein essor : près de 3 000 logements, 25 000m² de surfaces commerciales, 15 000m² de bureaux, et 23 000m² de locaux d'activité sont prévus à terme.

Site clos et sécurisé par portail coulissant motorisé

Entrée dédiée aux piétons avec cheminement en béton désactivé

Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation de véhicules poids-lourds

Chaque cellule est aménagée pour accueillir un usage d'activités ou de stockage en rez-de-chaussée et un usage de bureaux en mezzanine

Structure métallique avec murs périphériques en béton ou parpaings peints, surmonté de bardage simple peau nervuré

Emplacements prévus en façade pour pose d'enseignes

Dallage en béton surfacé à l'hélicoptère finition quartz : surcharge de 3T/m²

Eclairage de la partie réservée à l'activité

Toiture isolée avec trappes de désenfumage

Porte de plain-pied à ouverture automatique

Escalier en béton

Mezzanine à usage de bureaux (charge uniformément répartie de 350 kg dont 100kg pour le cloisonnement

Bureaux livrés aménagés avec revêtement de sol souple, murs peints en blanc, goulottes périphériques avec réservation pour les prises de courant, faux-plafonds en dalles avec éclairage de type pavés Leds encastrés

Sanitaires carrelés et équipés d'un lave-mains, miroir, wc suspendu

Places de parking à usage privatif réservées pour chaque cellule

7 places réservées aux visiteurs du site

3 places disponibles à l'achat : nous consulter

Emplacements dédiés pour containers/bennes/compacteurs dans chaque espace de cour des cellules A

PC en cours d'instruction

Surface RDC : 340 m²

Surface terrain : 7297

Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier

Situation/Transports :

Bus Arrêt Sabliers à 1 min

Bus Ligne 10

Bus Ligne 13

Bus Arrêt Av de la Palestine à 5 min

Bus Ligne 18

Route RN1 à 4 min

En voir plus

Détails :

  • Activité : Local d'activité
  • Créé le : 5/07/2024
  • Mise à jour : 8/11/2024
  • Loyer annuel m2 : 75 480 €
  • Répartition CA :
  • Situation commercial :

Préstations :

Localisation