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Un petit cocon coup de coeur ...

Réf: 20031-COMPANY40141LFZ
34070 - Montpellier
229 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
3 271.43 € / m²
  • 70
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)

Description

MONTPELLIER, secteur EAI, Halles tropismes, Montcalm,

Sarah au O6.23.15.25.39 : A 5 mins à pied de la cité créative comprenant 4 écoles dans les métiers de la création et du numérique dont l'ESMA, des halles tropisme : un espace de rencontre social culturel et créatif, à 3 min. de la ligne de bus 11 et desservi par la ligne 5 de tramway d'ici 2025,

Idéal investisseur pour collocation, couple, famille, venez découvrir avec ce magnifique T4 rénové d'une superficie de presque 70m2.

Traversant, exposé est-ouest, il est très lumineux et est très bien agencé.

L'appartement se compose comme suit : Une cuisine séparée toute équipée qui donne sur un balcon, en face un joli salon/séjour avec un accès sur une autre terrasse exposée ouest.

Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.

Tout a été rénové avec goût et qualité. Placement libre dans la résidence et cave en sous-sol.

DPE : D GES : B - La franchise Immobilière - St Jean de Védas.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • DPE : 190 kWhEP/m²/an
  • A
    B
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  • GES : 14 kgéqCO2/m²/an
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  • Créé le : 5/07/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Charge : 83 €
  • Étage : 1
  • Nb d'étage : 3
  • Année de construction : 1960
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Cuisine : équipée
  • Balcon : 1
  • Surface balcon : 2 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Répartition CA :
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 1

Préstations :

Localisation