MONTPELLIER, secteur proche Clémenceau, Av. de Toulouse, Cité Créative/Parc Montcalm,

Sarah au O6.23.15.25.39 : vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces coup de coeur, facilement re transformable en 3 pièces.

Totalement refait et joliment décoré, il offre une surface de presque 70m2 avec parquet, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, placards...et propose 2 balcons.

Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, il dispose d'une belle luminosité car traversant.

Cave et place de parking libre.

Un environnement qualitatif, avec le tram ligne 5 à venir et à qql minutes du centre historique.

Charges de copropriété de 50€/mois.

DPE : D et B.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.