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APPARTEMENT Lumineux de 80m²

Réf: VA33123-SI-YO
35600 - Redon
152 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 859.55 € / m²
  • 82
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Redon, un appartement T3/4 de 81,74 m² situé à proximité de l'Hôpital. Cet appartement offre un séjour de 30 m² et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée, et l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec des ouvertures en PVC. Une cave de 8,38 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un parc. En 5 minutes, accédez à une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et 22 médecins généralistes. La fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Yannick OLIVIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2014AC00014

RCP 309 412 906

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Détails :

  • DPE : 393 kWhEP/m²/an
  • A
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    F
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  • GES : 86 kgéqCO2/m²/an
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  • Créé le : 7/07/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Disponibilité : 30/04/2024
  • Charge : 62 €
  • Étage : 3
  • Année de construction : 1974
  • Wc : 1
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée
  • Parking : 1
  • Box : 1
  • Surface séjour : 30 m²
  • Répartition CA :
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 3
  • Charge annuelle : 739 €

Préstations :

Localisation