VENTE APPARTEMENT T3 LE BLANC-MESNIL Le Blanc-Mesnil secteur Nord, Opportunity vous propose un bel appartement 3 pièces d'une surface de 64 m2 habitable, livré en septembre 2022 donc neuf.

Situé dans un quartier florissant, tout proche des commerces et des transports. A deux pas de la future gare du grand Paris Ligne 16 station de métro.

Dans un immeuble de standing sécurisé, le logement se trouve au 5ème étage.

- L'entrée se fait sur le séjour de 20m² qui dispose d'une cuisine ouverte semi-aménagée avec beaucoup de rangement, une grande salle de bain de 6m² et toilettes séparées.

L'appartement dispose d'une première grande chambre de 13m² comprenant un placard, et d'une seconde chambre de 9 m².

- Pour compléter ce bien, Une place de parking attitrée en sous sol est comprise avec l'appartement. Digicode et interphone sécurisent l'entrée du bâtiment.

**Coup de cœur assuré.

Appartement bien optimisé et lumineux

** Le plus : L'appartement peut être vendu en lot avec 2 autres appartements de T3 dans le même immeuble et T2 en vente dans le bâtiment voisin.

Pas de perte de place, bien agencé.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

A visiter rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois sois 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 285 000euros.

- Prix hors honoraires : 270 000 soit 5,56 % d'honoraires d'agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 117 et GES C indice 23.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 21/07/2022 (abonnement compris).'

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.