Le cabinet UbiHome vous présente ce magnifique T3, en dernier étage, avec vue imprenable sur la Meuse et le fort de Charlemont.

Venez visiter ce logement de 79m2 refait a neuf, aux prestations de qualité.

Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités (supérette, pharmacie, poste), cet appartement situé au sein d'un bel immeuble en pierre saura faire votre bonheur.

Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon très lumineux avec vue sur la Meuse, d'une cuisine ouverte et aménagée (espace prévu pour : réfrigérateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle), de deux belles chambres, et d'une salle d'eau avec WC.

Double vitrage dans toutes les pièces: calme assuré.

Chauffage individuel au gaz.

Ce bien s'accompagne également d'un local à vélo, et du stationnement facile et gratuit en face de l'immeuble.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'

comprenant

237 € TTC

pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.