Votre agence PERNELLE vous propose au centre-ville de Besançon ce duplex d'une surface de 47,15 m² Loi Carrez (65 m² au sol) refait à neuf en 2020.

Situé au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie de près de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée faite sur-mesure, d'une salle de bains avec WC, un cellier dans l'entrée, à l'étage se trouve la chambre et l'espace bureau possédant de nombreux rangements.

L'ensemble est en très bon état et la surface est parfaitement optimisée.

La ligne de tramway, les bus ainsi que des parkings collectifs se situent à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat.

Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Madame Laurine MATEUS au 06 08 67 55 46

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651.00 et 881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).