Découvrez cette charmante maison de ville à Caudebec-en-Caux

Nichée dans le coeur de Caudebec-en-Caux, cette maison de 97 m² habitables vous séduira par sa situation et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 20 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardinet et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

À l'étage sur deux autres niveaux, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.

Au sous-sol, une cave complète offre un espace de rangement supplémentaire.

Le stationnement intérieur complète les atouts de cette propriété.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, trois commerces d'alimentation générale et six médecins généralistes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. De plus, sept restaurants sont à votre disposition à seulement 5 minutes.

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Honoraires inclus de

4.97%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN

Carte T 76062020000045

RCP MMA 000000146817430.

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