Havre de tranquillité à 5 minutes du centre-ville de Le Blanc (36).

Idéal pour projet agricole et/ou élevage, ou simplement pour les amoureux de la nature en quête d'espace, cette propriété de 4 hectares (prés, vergers, bord de rivière), dispose de dépendances, ainsi que d'un chemin privé conduisant à une charmante maison rénovée de 110 m2.

Un lot de terres agricoles, est à envisager en supplément, permettant d' agrandir l'ensemble à 12 hectares en totalité.

Au centre de cet écrin de verdure on découvre une maison où la vie de plain-pied est possible, composée comme suit :

- Entrée donnant sur un chaleureux séjour avec insert

- Cuisine aménagée équipée

- 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 bureau au rez de chaussée

- 2 chambres et leur salle d'eau à l'étage

- Sous-sol intégral

Double vitrage, chauffage gaz pour plancher chauffant + poêle à bois.

Habitable de suite, sans travaux, bon état général.

Aux alentours.., dépendances, hangars et petits toits complètent le verger, le potager et le puits pour agrémenter les multiples possibilités qu'offre ce bien rare dans la région.

Proche toutes commodités

A VISITER SANS TARDER !!!

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Votre conseiller Lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT, Agent commercial, 0607898553, mathieu.dumiot@lifehome.fr, RSAC 887 760 510.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 887 760 510.

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