La société Epargne et Patrimoine est heureuse de vous présenter, en exclusivité, cette belle demeure de 172m2, 4 chambres à Eclose Badinières, à 10kms de Bourgoin et au calme.

Ce bien a été entièrement rénové avec beaucoup de qualité et de beaux matériaux. Dès votre entrée vous serez séduit par son charme et le sentiment de bien-être !

Exposé plein SUD, vous ne manquerez jamais de lumière au RDC. Grand salon, salle à manger et cuisine sur 74 m2 !

WC séparés, buanderie 4m2, salle d'eau de 4m2 et rangements sous escalier. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain avec WC et belle mezzanine (pièce de jeux ou bureau).

La parcelle est de 265m2 mais offre un bel espace avec une terrasse, un jardin et des places de stationnement avec un portail électrique. A moins de 50m grand parking public.

A propos de la bâtisse : Murs en pisée et parpaing, DPE C, chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques à accumulation, cumulus électrique, adoucisseur.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 450€. Visite Virtuelle 360° après entretien téléphonique.

"Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, O6.37.27.11.45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr