À seulement 5 minutes de Montargis dans un très charmant hameau tout proche de Conflans sur Loing, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère restaurer en 2021 et avec encore beaucoup de potentiel. Elle offre 145 m² habitable et la possibilité d'aménager une pièce de 29 m² déjà carrelée au sol, les combles sont également aménageable (environ 30 m²).

Au rez-dechaussée vous y trouverez un séjour de 30 m², une cuisine / salle à manger de 35 m², un bureau de 17 m², ainsi q'une entrée de 3 m² desservant une salle d'eau + wc de 7 m² et l'atelier de 29 m² (aménageable en suite parentale ou autre).

À l'étage 3 chambres de 19 m², 13 m² et 10 m² desservies par un couloir de 3 m², une salle d'eau de 5 m² + wc séparé de 2 m². Vous y trouverez également un dégagement d'environ 7 m².

Un terrain clos et arboré de 2000 m² vient compléter ce bien.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB au 07 49 20 31 28 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, disponible pour vous 7J / 7, les visites sont également possibles le dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849 738 307.

Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_89187_29330816)