Mandat 716. À SAISIR ! Situé dans un village viticole proche du canal du midi à 40 minutes de Narbonne (11100) et 40 minutes de Carcassonne (11000), nous vous proposons ces murs commerciaux et fonds de commerces indissociables exploités en Cabaret Diner-spectacle.

La spectaculaire salle voutée situé dans un ancien chai vous séduira par son élégance et ses volumes. Ce local commercial comprend une magnifique salle avec scène, loge et bar de 205 m², une cuisine de 40 m², deux caves, deux réserves, un hall d'accueil de 60 m² où se trouve la régie, les vestiaires et un bureau. Le bien dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un grand parking. Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes, alarme incendie, local technique, accès handicapé, ascenseur. Possibiliter d'acheter la licence IV en sus du prix indiqué. Ce bien atypique peut convenir à d'autre projet. Taxe Foncière : 2 080euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à environ 400euros.

Le prix de vente est de 472 500 Euros TTC. Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mickael PEYRON, agence immobilière NEXTLOGIS située au 135 avenue de la république, 11120 ST NAZAIRE D'AUDE au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 1.

Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_80331_28985594)