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Ferme

Réf: 5290556
89520 - Treigny
144 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
917.20 € / m²
  • 157
  • 6 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 750m² de terrain

Description

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520), 144 000e, Authenticité et charme pour cette ancienne ferme ! Une vaste entrée avec sa montée d'escalier, un salon chaleureux avec tomettes, poutres apparentes et cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec son four à pain d'époque. 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau; chauffage central; 2 caves dont une voutée. Fort potentiel avec ses greniers aménageables, ses 2 granges et son ancienne écurie. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec la possibilité de créer une activité de gîtes et de chambres d'hôtes. Le jardin de 750 m² environ possède un puits. Située à 10 minutes de Saint Amand en Puisaye, village de potiers très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant. ), Auxerre à 45 minutes et Paris à 2 heures. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 09 / 2021, logement à consommation énergétique excessive classé G et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé G, GES : CLASSE CLIMAT classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 240 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15. (gedeon_5404_27160393)

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Détails :

  • DPE : 486 kWhEP/m²/an
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  • GES : 74 kgéqCO2/m²/an
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  • Créé le : 26/07/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 3
  • Répartition CA :
  • Situation commercial :

Préstations :

Localisation