À Saint-Drézéry, proche du centre et des commodités, je vous présente cette agréable villa de 1987 entièrement rénovée de 155,30 m²

Vous serez accueillis par une grande entrée donnant accès au vaste séjour-salle à manger et cuisine, le tout baigné de lumière grace aux différentes ouvertures

La cuisine moderne est entièrement équipée dispose d'un espace repas et propose un accès direct à la terrasse de 60 m² et aux extérieurs

Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une grande salle de bains, un wc indépendant, et un garage de 39 m² communiquant avec la maison

A l'étage une suite parentale de 19,4 m² et une chambre de 17,80 m² complètent ce bien

En extérieur, une piscine 8x4 (coque de 2013) et un 2ème garage de 15,6 m²

Chauffage par climatisation réversible et cheminée

Combles et vide sanitaire isolés en 2020, les enduits de façade ont été refaits en 2019

Un bien parfaitement entretenu qui fera votre bonheur

PRIX 588 000 EUR, soit 565 000 EUR net vendeur + 23000 EUR honoraires agence

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison

TEL 06 27 55 24 60

REF SA3517

Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.

Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.fr / 04 66 95 38 16

SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 4.96 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_45418_29233875)