EXCLUSIVITE VEAUCHE GRANDE MAISON AVEC 6 CHAMBRES SUR SOUS SOL de 204 m² habitable environ avec combles aménageables et un garage double de 44 m² environ sur un grand terrain de 1 472 m² (possible division) excellente orientation.

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol :

- Une chambre d'appoint de 11 m²

- Une grande salle de jeux de 27 m²

- Un hall d'entrée avec placard

- Un wc

- Un atelier de 13 m²

- Un grand grarage double de 44 m² (portail sectionel motorisé).

Au 1er étage:

- Un salon-séjour de 39 m² avec grande terrasse de 37 m² avec stores bannes

- Une cuisine 12 m²

- 3 chambres avec placard

- Une salle de douche

- Un wc

- Un hall

Au 2ème étage:

- Un hall

- 2 chambres

- Une salle de douche avec wc

- Combles aménageables de 50 m² environ

Prestations:

- Menuiseries double vitrage

- Chauffage par radiateurs

- Raccordement à la fibre optique

- Raccordement au réseau du tout à légout

À l'extérieur:

- Un terrain plat et clos de 1 472 m² environ (possible division pour maison étage ou plein pied)

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 8 pièces sur la commune de Veauche au coeur de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint Etienne et à 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon.

Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur. ) dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 278 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir.

Taxe foncière : 1302 EUR / an.

Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2023

CLASSE ENERGIE : 370 Kwh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : 12 Kg CO2 / m2 / an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510 EUR et 6140 EUR

« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/

Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_26695927)