FIRMINY GRANDE MAISON SUR SOUS SOL de 146 m² habitable environ avec un grand garage double de 73 m² environ sur un terrain de 1 465 m² et une excellente orientation avec dépendances.

L'intérieur est constitué de :

Au rez-de-chaussée:

Un grand sous-sol

- Un hall d'entrée

- Une chambre 14 m²

- Une buanderie

- Un grand grarage double de 73 m² (portail motorisé)

- Un atelier 16 m²

- Un dépôt d'environ 15 m²

- Abri voiture

Idéal pour un artisan.

À l'étage:

- Un séjour salle à manger 34 m²

- Une cuisine 11 m²

- 3 chambres

- Une salle de bains

- un wc

- un hall

- Une terrasse 26 m²

- Des combles aménageables.

Prestations:

Menuiseries double vitrage, chauffage est par radiateurs, présence d'une cheminée foyer fermé. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, les murs, les plafonds et la façade sont propres.

À l'extérieur:

- Un terrain plat et clos de 1 465 m² environ

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 6 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de Firminy au coeur de l'ondaine dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint Etienne et à 20 minutes de Andrézieux-Bouthéon.

Proche des commodités (supermarché, écoles, restaurant, boulangerie burau de tabac, coiffeur. ) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 210 000EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir.

Taxe foncière : 1329 EUR / an

Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2022

CLASSE ENERGIE : 351 Kwh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : 65 Kg CO2 / m2 / an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 EUR et 4270 EUR

« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/

Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Contactez notre agence immobilière à Veauche.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_26776620)