Toulouse Villa de 197 m² avec piscine et vue Pyrénées.

Situé sur les coteaux de Pouvourville, nous vous proposons cette villa d'architecte de type T5 de 197 m² avec piscine et double garage sur un terrain de 2500 m² avec une vue sur la chaine des Pyrénées et face à Vielle Toulouse.

Vous êtes à 5 minutes des commerces, des écoles et du bus.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur la piscine et la terrasse, de 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, de 3 salles de bain, une buanderie, un double garage, d'une terrasse panoramique. La taille de la maison et la disposition sont modulables.

Le jardin est arboré et clôturé.

Vous disposez de tout le confort moderne avec climatisation réversible, menuiserie double vitrage, des placards dans chaque chambre.

Elle se compose au rdc :

D'une chambre parentale avec salle de bain, dressing et wc de 42 m².

Un double garage de 27 m².

Le local piscine de 12 m².

À l'étage de 155 m² habitable :

Un séjour cuisine de plus de 70 m².

Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau

De 2 grandes chambres avec une salle de bain commune.

Une buanderie.

À l'extérieur :

Une terrasse de 37 m² avec vue sur les Pyrénées

Une piscine maçonnée de 5m / 3m

Le prix de la construction finie est de 510 000EUR piscine et terrasse comprise sauf cuisine.

Ce prix ne tient pas compte des aléas dû à l'établissement des fondations sur ce type de terrain qui devra être affiné en fonction de l'étude de sols et de l'étude béton armé de la villa

Le prix du terrain est de 584 000EUR hors réseaux, assainissement et étude de sol.

Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoit Lannes Immobilier.

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