À 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au coeur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186 m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Étage : deux chambres et wc. Gîte 1,25, 6 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2,25, 6 m² : salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Gîte 3,23, 2 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer. Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique ! L'ensemble est en excellent état d'entretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. La propriété est située à 20 minutes des plages, 25' de la gare de Sète et 30' des aéroports Béziers-Cap d'Agde et Montpellier.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_29340864)