NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Ensemble Immobilier Atypique - Située au coeur de la charmante commune de Vézeronce-Curtin, à proximité de Morestel. Idéalement placée au centre du village, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ 118 m² et d'un appartement indépendant de 56 m².

La Maison Principale : La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une toilette complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain.

La maison dispose également d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon pratique pour le stockage.

À savoir :

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec une installation prévue pour une pompe à chaleur, offrant des options modernes et économiques.

Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

L'Appartement : En mitoyenneté, un charmant appartement de type 3, réparti sur deux niveaux, d'une superficie de 56 m². Il comprend une cuisine équipée, deux chambres et un chauffage électrique.

À savoir :

Cet appartement est actuellement loué 530 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant.

Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 1380 euros pour l'ensemble

- DPE : Classe C

Cette propriété offre un potentiel unique avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en vivant dans un cadre agréable et bien situé. 

Vidéos de présentation sur demande

Pour decouvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobilier : 06 52 23 79 03

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29542334)