À St Jean de Beugné. Exclusivité. Ref : 1951V

Très agréable maison en pierres d'environ 233 m² + véranda de 29 m² comprnant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 44 m² avec belle hauteur sous plafond, salon d'environ 32 m², 2nd salon avec cheminée insert d'environ 31 m², belle véranda avec plafond isolé, 1 chambre parentale d'environ 27 m² avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC.

À l'étage : mezzanine d'environ 22 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC.

Communication à l'étage par la cuisine et le salon.

À l'extérieur : hangar pour camping car, cave d'environ 20 m² avec évier et BBQ, nombreuses petites dépendances, 1 puits. Terrain clos avec portail. Le tout sur parcelles d'environ 2255 m².

Prix de départ 169 600EUR, honoraires de 9 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo. com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230EUR et 3100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 175 kWh / m2 / an.

Consommation énergie finale : 145 kWh / m2 / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_41917_28005138)