À 10 minutes de l'Hermenault. Ref : 1823V.

Maison en pierres avec 2 corps de batiments à rénover entièrement et nombreuses dépendances comprnant :

1er corps de batiment : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, 2 chambres, 2nd cuisine, WC, grange avec au sous-sol garage. À l'étage : 2grenier, 1 chambre.

2nd corps de Batiment : Au rez de chaussée : 2nd entrée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 greniers.

À l'extérieur : 2 granges, terrain. Le tout sur parcelle d'environ 1508 m².

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450EUR et 4700EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 494 kWh / m2 / an.

Consommation énergie finale : 215 kWh / m2 / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix de vente de 85 200EUR, honoraires de 8 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 80 000EUR.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_41917_28160524)