À Louer : Local Commercial ou Bureau de 148 m² sur Deux Niveaux (Niveaux -1 et 0)

Nous mettons à votre disposition un local de 148 m², réparti sur deux niveaux (niveaux -1 et 0), idéal pour accueillir tout type de commerce ou bureau. Situé rue de la Justice, à proximité de l'angle du boulevard Victor Hugo, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très passante.

Ce bien immobilier est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins variés des professionnels. Les deux niveaux offrent une flexibilité d'agencement, permettant de créer des espaces de travail ou de vente adaptés à votre activité.

Caractéristiques du local :

Superficie : 142 m² sur deux niveaux (niveaux -1 et 0)

Emplacement : Rue de la Justice, proche boulevard Victor Hugo

Accessibilité : Zone à fort passage, facilement accessible depuis les principaux axes routiers

Aménagement : Prêt à accueillir des bureaux ou un commerce, avec des espaces modulables selon vos besoins

Commodités : Proximité des transports en commun et des services

Ce local offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial important grâce à son emplacement privilégié. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce ou installer vos bureaux, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07 57 85 85 85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr.

Informations LOI ALUR :

Charges : 180 ¤ /mois.

Honoraires locataire : 4 800 ¤ TTC.

Surface (arrondie) : 142 m². (gedeon_90807_29365097)