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Maison 8 pièces

Réf: 450
63360 - Gerzat
439 900 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
2 513.71 € / m²
  • 175
  • 8 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 700m² de terrain

Description

Sur la commune de GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à 5 minutes de la zone de LADOUX, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et à l'état irréprochable, parents et enfants y trouveront chacun leur place avec ses 5 chambres aux belles dimensions et dont 2 se trouvent au rez-de-chaussée. Le grand séjour traversant de près de 55 m² et la cuisine entièrement équipée de près de 14 m² donnent sur la terrasse plein Sud et le jardin. Un point très pratique pour une famille nombreuse, les 2 pièces d'eau suppriment les embouteillages pendant les horaires de la toilette. Côté jardin, qui est clos et arboré, et avec sa terrasse de près de 40 m² vous permettront de profiter du soleil. Enfin, un garage double de plus de 44 m², dont l'accès est entièrement bitumé, vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri et d'accéder directement à l'intérieur de la maison. Double vitrage, volets motorisés, porte de garage et portail motorisés, placards et dressing sur mesure. tout est au rendez-vous pour votre plus grand confort. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous et vos meubles, alors pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 3.75 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 424 000 ¤. (gedeon_90773_28940610)

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Détails :

  • DPE : 108 kWhEP/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES : 16 kgéqCO2/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • Honoraire : 3 %
  • Créé le : 27/07/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Disponibilité : 9/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 2006
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : gaz sol
  • Parking : 2
  • Box : 2
  • Répartition CA :
  • Situation commercial :
  • prix hors honoraire : 424 000€

Préstations :

Localisation