Située en centre ville de Bédée, très proche des écoles et commerces venez découvrir cette maison comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, un lumineux séjour-salon avec poêle à bois et balcon.

Le couloir dessert un WC séparé, salle de bains, deux chambres de 9 et 10 m2 environ.

- au sous-sol non enterré : une chambre rénovée d'environ 13m2 et sa salle d'eau récente, WC séparés. Cette partie peut-être louée indépendamment grâce à une entrée séparée.

Le garage contient un coin buanderie, chaufferie avec chaudière récente au gaz de ville.

Cour fermée a l'avant permettant de stationner et terrasse clôturée à l'arrière.

Ce bien en EXCLUSIVITE est à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de

4.5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 932 868 144 - RENNES

RCP EN COURS