Construite en 1982 et rénovée en 2021, cette maison de 130 m² offre un séjour spacieux de 26 m² et se déploie sur deux niveaux, abritant 7 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d'eau. Son intérieur, en excellent état, est chauffé par une pompe à chaleur. La cuisine équipée et indépendante invite aux délices culinaires. Les doubles vitrages garantissent une isolation optimale.

Sur un terrain de 1200 m², profitez d'une large terrasse pour savourer des moments de détente ensoleillés, avec une vue imprenable sur le jardin paysager et le verger. La piscine de 9x4 mètres est l'invitation parfaite à la baignade rafraîchissante. Deux places de stationnement intérieur et une extérieure pouvant accueillir un camping car sont disponibles.

Située dans un environnement paisible, cette demeure est proche de Prades et de toutes ses commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied ou en voiture. 6 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. L'hôpital est à 10 minutes. La maison est raccordée à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435.00 et 1941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 821 358 132