Grande Maison Familiale Située seulement à 10 minutes de Doudeville, venez découvrir cette grande

maison familiale de ~145m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle clos de ~2380m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et extérieurs.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

Cette commune est idéalement située entre Yvetot (25min), et Dieppe (25min).

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 15 minutes.

• La gare SNCF de Motteville (15 min) est aussi là pour vos différents trajets.

• Le ramassage scolaire se situe à quelques mètres pour le primaire, le collège et le lycée.

• Les commerçants de Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)

• Les Plages de Veules Les Roses sont à 15 minutes.

• Un Parcours de Golf 9 trous est à moins de 10 minutes.

Vous trouverez au RDC:

- Une Entrée donnant sur la pièce de vie.

- Un Double Séjour/Salon de ~60m² avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée.

- Un Dégagement de ~4m² avec placard de rangement.

- Une Première Chambre de ~11,7m².

- Une Deuxième Chambre de 10,6m².

- Une Salle de Bain de ~4,1m².

- Un Toilette individuel de ~1,2m².

Au 1er étage:

- Un Palier de ~4,7m².

- Un Débarras sous combles de ~20m² au sol.

- Une Première chambre de ~12m² au sol.

- Une Deuxième chambre de ~13,5m².

- Une Troisième chambre de ~24m² au sol.

Coté Extérieur:

- Grand Sous-sol complet sur l'ensemble de la maison.

- Jardin clos et arboré.

- Belle exposition.

Les points forts de cette maison:

- Ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et lycée.

- 5 Chambres.

- Très Grande pièce de vie lumineuse.

- Vivable de plain-pied.

- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants.

- Sous sol complet.

- Insert Bois.

Réf. 85119407 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 365 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 77 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3330euros ~ 4506euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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