NOUVEAUTE KONCEPT IMMO

Thomas URYGA vous propose, à la vente, cette maison ancienne rénovée, vivable de plain-pied de 102m2 dans une commune prisée proche de CLERMONT :

Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une salle d'eau + vasque et coin buanderie, un wc indépendant, une chambre et la cuisine

ouverte sur la pièce de vie.

À l'étage vous retrouverez un palier/couloir qui dessert deux chambres, un dressing/bureau et une salle d'eau + vasque + wc.

Accès piéton sur l'avant du terrain, vous avez accès à l'arrière du terrain (accès véhicules) par l'une des trois dépendances et par la pièce de vie ; le bien possède également une cave.

Le tout sur plus de 480m2 de terrain clos, plat et arboré.

La présente annonce immobilière de référence 627 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : E : 280 kWh/m2/an - GES : B : 9 KgCO2/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr