MAISON 5 PIÈCES - 90M²

Avant tout, n'oubliez pas la référence : BEL128

Charmante 1930 à quelques pas seulement de la gare de Tourcoing

D'une superficie de 90m², cette maison se compose de 5 pièces ainsi qu'un extérieur et offre un confort parfait pour une première acquisition.

Son hall d'entrée qui coupe du froid et du bruit s'ouvre sur un salon/ séjour de très beau volume et très lumineux. A l'arrière, vous retrouvez une cuisine meublée ainsi que la salle de bain le toilette et l'accès à l'extérieur.

Vous retrouverez au 1er étages, 2 belles chambres ainsi qu'un escalier desservant le deuxième étage, composé lui des 2 dernières chambres aux beaux volumes.

Côté technique, les menuiseries sont en PVC ou Bois double vitrage équipée de volet roulant manuel. La chaudière à condensation à moins d'un an.

Une cheminée à ramoner est également présente.

L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La cuisine partiellement équipée est prête à accueillir vos casseroles et vos ustensiles favoris.

Profitez également d'une terrasse de 4 m², idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Cette maison non meublée est prête à être investie et à devenir votre cocon familial.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous facilite la vie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et 7 restaurants. De plus, à 5 minutes en voiture, vous accéderez à 4 collèges. Le bus et le tramway sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et 3 médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.

Enfin, pour vos moments de détente, 2 parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes de marche.

Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295

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Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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