Villa à vendre à Ceyrat, quartier de Fontimbert

Découvrez cette somptueuse villa passive énergétiquement située dans le quartier recherché de Fontimbert à Ceyrat. Offrant 190 m² d'espace habitable plus 66 m² de sous-sol, cette maison moderne et éco-responsable vous charmera par ses nombreuses prestations haut de gamme et son confort exceptionnel.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses

Maison passive à énergie positive

Panneaux solaires pour une autonomie énergétique

VMC thermodynamique pour une ventilation et un confort thermique optimal

Piscine pour profiter des beaux jours

Serre innovante aquaponique : un système écologique où les poissons et les plantes cohabitent, les déchets des poissons nourrissant les plantes, et les plantes purifiant l'eau pour les poissons

Triple vitrage pour une isolation optimale

Deux salles d'eau spacieuses

Deux WC

Grand dressing

Buanderie

Cuisine équipée avec frigo, congélateur, plaque, hotte, four, micro-ondes et cave à vin

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Garage spacieux

Terrain et environnement :

Parcelle d'environ 1000 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant

Prix : 1 000 000EUR net vendeur 45 000EUR de charges acquéreur

Cette villa exceptionnelle est l'endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un confort moderne et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE A établi le 01 / 08 / 2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720EUR et 1050 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

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1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_91039_29634476)