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A LOUER

Réf: 1306699-0L
97420 - Port
6 760 €
HT
82.44 € / m²
  • 82

Description

CAP SACRE COEUR : Installez vous dans le plus grand centre commercial de la Réunion !

INOVISTA vous propose la reprise d'un bail dans le dynamique Cap Sacré-Coeur

Faites bénéficier à votre enseigne de la forte affluence de la zone avec :

- 27 000 m² de galerie marchande, food court, ilet gourmant, hypermarché Carrefour

- 99 commerces et restaurants

- 1 500 places de parkings

- des animations commerciales quotidiennes

La zone est complétée par des retails park accueillant Intersport, Gifi, Leroy Merlin, R'deco, One fitness Club, Au Bureau...

Local commercial entièrement aménagé avec vitrine donnant dans la galerie commerciale

Surface équipée de vitrine, revêtement de sol et mural, climatisation et sanitaire

Elle inclut espace de vente et cabines d'essayage ainsi qu'un espace de stockage

Rejoignez des enseignes locales (l'Effet Péi, P'tit Piment, Pardon, Samoussas Tailou...), nationales (La Fnac, Palais des thés, Courir, Julien d'Orcel, Etam.) et internationales (Nespresso, MAC, Levi's, Promod.)

Surface RDC : 82,07 m²

Situation/Transports :

Route RN1 à 2 minutes

Bus Car Jaune (ligne 04) et Kar'Ouest (lignes 10, 13, 17, 18)

Dépot de garantie : Egal à 3 mois de loyer HT HC

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Détails :

  • Activité : Local commercial
  • Créé le : 9/08/2024
  • Mise à jour : 8/11/2024
  • Charge : 621 €
  • Charge annuelle globale : 7€
  • Loyer annuel m2 : 898 €
  • Répartition CA :
  • Prestation diverse : Conditions particulières à la location : Cession du droit au bail 159 765 euros
    Loyer variable : 7% de la différence positive entre % CA HT/annuel et le loyer annuel
    Droit d'entrée au fonds marketing : 2 200 euros HT
    Déspécialisation 15% du montant de cession du droit au bail
    Contribution au Fonds Marketing Révisable : 684,41 euros HT/trimestre
    Frais gestion technique et administrative : 644,45 euros HT/trimestre
  • Situation commercial :

Préstations :

Localisation