En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette charmante fermette avec dépendances, située au calme à 15 minutes de Montreuil.

Longère du 19e avec extension réalisée en 1987, très bien classée en performance énergétique ('C') et de plus habitable de plain-pied.

Elle se compose au RDC : D'un salon / séjour de 29 m² avec poêle à bois - Une cuisine meublée, semi-équipée de 21 m² - Une grande chambre de 19 m² - Une salle de bains de 8.70 m² (à moderniser) - Un WC - Un cellier / chaufferie.

À l'étage : Un grand palier de 15 m² sur plancher - 2x chambres (9.80 et 10.20 m²) - Un cabinet de toilette avec WC - Des combles aménageables (40 m² au sol).

Menuiseries en PVC (en bois pour la chambre du rdc ainsi qu'au 1er), volets roulants motorisés et battants. Type de chauffage : Pompe à chaleur Air / eau + poêle à bois - Cumulus électrique pour la production d'eau chaude.

Jardin verdoyant, arboré et entretenu idéalement exposé Sud / Ouest - Portail motorisé - 2x garages - Dépendance / grange de 180 m² environ + petites étables - Le tout cadastré sur 1184 m².

À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 4.78 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_90741_29658544)