Découvrez cette magnifique maison située à moins de 20 minutes des côtes

de Saint-Valery-en-Caux et à seulement 15 minutes de la gare d'Yvetot. Nichée dans un secteur calme et paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités : commerces et écoles accessibles à pied.

Cette maison chaleureuse vous accueille avec une entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine et arrière-cuisine, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une chambre et sa

salle de douche . À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un vaste espace de vie adaptable selon vos besoins et envies.

Le tout est complété par un superbe terrain arboré, orné d'arbres fruitiers et de fleurs, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, proche de la mer et des commodités, tout en profitant du charme et du confort de cette maison pleine de potentiel.

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Honoraires inclus de

4.5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 913691838

RCP Groupama.

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