L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS.

Appartement de type 4 transformé en 3 pièces, idéal premier achat ou investissement.

Situé dans un secteur dynamique, venez découvrir cet appartement traversant, Nord/Sud dans une copropriété calme, bien entretenue au pied des transports, écoles et commerces.

Idéal premier achat ou investisseur (DPE: D, GES: D) avec une possibilité de réagencer en T4 , cet appartement est lumineux et ensoleillé, vous offres de belles perspectives d'évolution.

ANNEE DE CONSTRUCTION: 1966

COMPOSITION :

Situé au 22 rue Lieutenant Fiancey, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur il est composé d'une entrée, 2 chambres 9,55 et 10,81m², salle d'eau, toilettes séparées, une cuisine séparée avec loggia exposée sud, un séjour double de 26m² avec balconnet et la possibilité d'ouvrir sur la cuisine.

L'appartement dispose d'une cave.

EQUIPEMENTS :

- Isolation extérieure et ravalement effectué en 2021.

- Boîtes aux lettres et porte d'entrée changées.

- Double vitrage.

- Porte anti effraction, serrure 5 points

- Chauffage collectif.

TAXE FONCIERE APPARTEMENT :

786 euros

A propos de la copropriété:

Détail des charges.

- Chauffage:

62 euros/mois

- Charges courante:

60 euros/mois

- Fond de travaux:

6 euros/mois

Travaux votés et payés par le vendeur en 2023:

- Désembouage lent avec pose de clarificateur.

- Remplacement des réseaux en caniveaux.

- Remplacement des vannes hors service.

Aucune procédure en cours..

PRIX

135 000 euros Frais d'agence inclus.

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Agent commercial RSAC 504 294 547 00022

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www.georisques.gouv.fr »