À seulement 10 minutes de Sens, cette jolie propriété située dans un village agréable, très bien entretenue et sans travaux,

comprend une habitation principale d'environ 130 m² et une habitation secondaire d'environ 42 m².

Actuellement la maison principale est un gîte avec tout le confort,

La propriété dispose de plusieurs dépendances adaptables à tous vos projets : reprise du gîte,  lieu de réception, location.

La résidence pricipale exposée plein sud, comprend un vaste salon séjour cathédrale avec cheminée, la charpente est visibles et l'aménagement intérieur est chaleureux.

La cuisine fonctionnelle est accolée à son cellier, une suite parentale, une salle d'eau et des sanitaires offrent un confort de plein pied.

À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une très vaste pouvant être divisée.

Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets aluminium imitant le bois, un store extrieur offre son ombre pour l'été.

La maison d'amis, indépendante, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une buanderie, et deux chambres.

Un grand auvent, accolé à la maison d'amis, permettra d'installer piscine, barbecue, table et fauteuils pour des moments joyeux entre amis et famille.

Des espaces supplémentaires pourront être aménagés en salle de jeux, couverte, ou en une toute autre destination.

Un cadre idyllique, calme, proche de la campagne et  de toutes les commodités de la ville et des réseaux routiers, est au rendez vous,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr

Contactez B FERTEL 06 87 44 09 98 agent commerciale immatriculée au tribunal de commerce de SENS sous le numéro 429 423 601.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57167_29678741)