Situé à Roquemaure au quatrième étage d'une résidence proche des établissements scolaires et des commerces, appartement T4 de 70m² environ à rafraichir.

Libre de toute occupation ce bien était loué 670€ CC, ce qui reste un excellent investissement.

Traversant et lumineux, offrant de beaux volumes, il peut convenir également à une famille souhaitant profiter des infrastructures à proximités.

Nombreuses places de parking devant la résidence et une cave.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert

Agent commercial (Entreprise individuelle)