SEULEMENT CHEZ CHARLINEIMMO

Très belle maison individuelle de 224 m² habitable située sur la commune prisée de Belloy sur Somme

Pièce de vie de plus de 90 m² composée : Entrée sur une pièce de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond utilisée comme salle de cinéma, ouverte sur une salle à manger et un salon de 15 m² et de 30 m²,

Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, accompagnée d'un cellier.

Un WC indépendant et une pièce de 15 m² utilisée comme bureau.

A l'étage :

Un palier de 11 m² pouvant accueillir un petit salon, 3 belles chambres de ( 11.80, 15.80 et 23.60 m² ), une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire balnéo et un WC indépendant.

Un grenier avec un plancher bois sur une surface d'environ 17 m² en loi carrez. Et un garage attenant à la maison d'une superficie de 40 m² avec porte automatisée.

Un jardin clos à l'abri de tout regard avec une terrasse.

Le type de chauffage a été modifié en 2021, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique

Les menuiseries en alu avec volets roulants électrique, le tout raccordé au tout à l'égout.

A VISITER RAPIDEMENT

Réf : 268

DPE : C du 30/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 0612347713, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.

Honoraires inclus de

4%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1909.00 et 2583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.