LIMMO vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 65m² situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1970, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un investisseur.

Ce bien, à rénover, se compose d'un hall d''entrée desservant une pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing.

Une cave complète ce bien.

Copropriété composée de 529 lots dont 152 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2300 euros incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide.

Selon l'encadrement des loyers en vigueur à Lyon, l'appartement pourrait être loué 864,50 euros HC en meublé et 767,00 euros HC en location nue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 529 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.