Maison plain pieds sur terrain de 6000m2 avec environ 300m2 de dépendances

Cette propriété se situe dans un agréable village perché sur les coteaux offrant un superbe point de vue sur la campagne vallonée et à mi chemin entre Boulogne sur Gesse et Aurignac (20mn)

De nombreuses dépendance avec de belles superficies, permettront d'accueillir divers projets

- 2 granges ouvertes l'une de 27m2 avec salle d'eau (lavabo douche)

wc séparés, la seconde de 194m2

- 1 étable de 70m2

- 1 grange avec poulailler, porcherie 25m2 chacune

- 2 garages de 25m2 chacun

Sur le terrain, des arbres fruitiers (figuier, poirier, pommier, cerisier, pêchers, tilleul) et un ancien potager

Enfin cette maison bénéficie d'un puit.

Le toit est récent, entièrement refait en 2015, double vitrage sur quelques fenêtres

Chauffage avec poêle à pelé et radiateur alimentés par chaudière au gaz

Taxe foncière 2022: 212,00€

Concernant la maison, tout d abord une grande entrée de 14m2, desservant la cuisine de 30m2

Cette cuisine donne sur une pièce de 14m2

A gauche de l'entrée une chambre de 20m2 avec cheminée cette pièce s ouvrant sur une autre pièce de 10m2 (jolie perspective pour un dressing ou une salle de bain)

Enfin une dernière chambre de 17m2

Un couloir mène vers la salle d'au et un WC séparé puis une remise avec l'escalier qui conduit au vaste grenier haut de plafond , avec pare pluie et isolé par le sol

Une bonne ambiance solidaire règne parmi les habitants de cette commune qui sera heureuse d'accueillir de nouveaux venus

De plus, attenant à cette propriété vous pouvez acquérir un terrain constructible de 2500m2 voir référence 4154 sur notre site

Le prix affiché comprends les frais d'agence

Pour vous apporter des compléments d information ou vous accompagner, vous pouvez me contacter au 06 95 15 79 75

Maryse LARRIEU E.I