Ce duplex plein de charme, a été rénové en 2018 avec gout et matériaux de qualité.

Il vous offre 49 m² au sol (33 m² loi Carrez).

La cuisine moderne et bien équipée (four, plaque induction, hotte et frigo) est ouverte sur la salle pour une surface totale de 18.4 m². La salle d'eau vous offre une belle douche à l'italienne et de superbes matériaux (4.3 m²).

A l'étage, vous apprécierez le charme des combles avec pierres et poutres apparentes, la surface loi Carrez est de 10.2 m² mais la surface au sol est de 26 m² ! Vous pourrez ainsi profiter d'une belle chambre et d'un salon.

Grâce à une bonne isolation, vous dépenserez peu en chauffage (75 euros par mois Gaz/électricité) et ne souffrirez pas de la chaleur sous les combles.

Pour compléter ce bien, une cave voutée de 20 m² avec électricité et un raccordement fibre optique.

Ce charmant duplex est situé en centre-ville, proche de la rue de Tivoli et de la rue Monge, en retrait de la circulation dans une impasse piétonne.

Niché dans une sympathique petite copropriété de 4 lots, cet appartement vous offre le calme en centre-ville, des facilités de stationnement, une rénovation de qualité, des espaces optimisés et un faible cout d'utilisation (charges 140 euros / an).

Venir le visiter, est le meilleur moyen pour vous séduire totalement ...

Pour visualiser la vidéo, rendez-vous sur le site de l'agence Carrez immobilier ou sur Youtube en copiant ce code dans google: "https://youtu.be/n0WvqCo5W74"