Situé à 10 km de Meursault, 50 mn de Dijon et 30 km de Chalon, au calme dans un village médiéval des Hautes Côtes de Beaune rayonnant par son patrimoine historique, son attractivité touristique mais aussi par ses petits commerces et ses associations, qui en font un village où il fait bon vivre, immeuble de rapport offrant une forte rentabilité et composé au rez-de-chaussée d'un studio d'environ

20 m² (valeur locative de 200 euros par mois) proposant une pièce à vivre avec sa cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Egalement au rez-de-chaussée, nous retrouvons un type 2 de 36 m² environ (loué 300 euros par mois) comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un appartement T5 en duplex d'une valeur locative de 600 euros

par mois composé d'un salon, d'une cuisine à équiper, 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC.

Possibilité de créer deux logement pour ce duplex conservant le charme de l'ancien (escalier en bois, tomettes, belle hauteur sous plafond, cheminée, poutres ...)

Une cave (séparée en deux actuellement), un grenier et une cour intérieure complètent ce bien idéal pour investissement locatif.

Proche des commerces, des écoles et garderie.

A voir sans tarder

Consommation énergétique : Classe E, GES Classe E DPE ancienne version

Aucune procédure en cours. 3 lots principaux. Pas de syndic

Yoann Coudrat - Agent commercial - Inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 794204016 - Aucune détention de fonds.

169 000 euros Honoraires Charge vendeur