Située à 10 minutes du Lac Kir de Dijon et 5 minutes de Fleurey sur Ouche, au calme, superbe villa d'architecte de 115 m² environ sur une parcelle de 800 m². Cette maison de plain pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son espace jardin intérieur.

Elle comprend une belle entrée avec placard, un dégagement nous offrant une vue sur l'espèce de vie et proposant 4 chambres (toutes en accès direct au jardin), une salle de bain et WC séparé. En contre bas, une splendide pièce à vivre avec salon-séjour, salle à manger, jardin d'hiver et cuisine ouverte équipée aménagée.

Chaque pièce est mise en relation avec une autre, autour du jardin d'hiver qui, au coeur de la maison est pourtant une pièce extérieure avec sa propre végétation. Il rend par sa verrière la maison ultra lumineuse.

L'extérieur nous offre de nombreuses terrasses, un jardin, un potager, un grande terrasse avec vue imprenable sur la vallée de l'ouche et un abri pour deux voitures.

Un sous-sol composé d'une cave, d'un cellier et d'une petite pièce (aujourd'hui salle cinéma) complètent ce bien aux prestations de qualités. La maison est chauffée au bois mais également poêle à granulés et radiateur électrique.

Laissez vous séduire sans attendre.

Consommation énergétique : Classe E (260), GES Classe B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexé au 08/10/2021 entre 1 560 € et 2 180 € par an (abonnements compris)

Yoann Coudrat - Agent commercial - Inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 794204016 - Aucune détention de fonds.

379 000 euros Honoraires Charge vendeur