Situé sur la commune de Genlis, dans une petite copropriété et proche de toutes commodités, appartement atypique de 257 m² au sol (194 m² carrez)

comprenant :

Au rez de chaussée : Une très jolie entrée individuelle

Sur le premier palier :

Une cuisine équipée et aménagée avec porte fenêtre donnant sur une spacieuse terrasse, un salon-séjour traversant, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un Wc indépendant.

Sur le deuxième palier : Nous retrouvons une grande mezzanine, 2 chambres, débarras et greniers à aménager.

Gros potentiel sur ce bien !

Appartement de très bonne tenue.

Climatisation air/air réversible, chaudière gaz à condensation de référence Dietrich récente.

Huisseries PVC Double Vitrage partout, stores électriques avec télécommande centrale.

DPE classe C (133)

GES classe D (34) Ancienne version

Prix moyen des énergies indexés au 01/10/2015 (abonnements compris)

Copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours

Charges annuelles : 430 par an

Mandat 6311

Nicolas Martin - Agent commercial - Inscrit sous le RSAC 810 311 878 ( aucune détention de fonds)

245 000 euros Honoraires Charge Vendeur