A 10 mn de la toison, dans le village de Gemeaux, maison de 88 m²(78 carrez) sur une parcelle de 180 m² comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 43 m², traversante, avec cheminée et une cuisine ouverte. Au 1 er étage, 2 grandes chambres de 12 et 13 m² et une salle d'eau avec simple vasque. Au 2 ème étage une agréable chambre

de 13 m² et une petite salle de bain.

A l'extérieur, une terrasse donnant sur le salon et une parcelle de terrain constructible.

Idéal primo-accédants et investisseurs.

A visiter rapidement

DPE : Consommation énergétique classe E et émission de gaz à effet de serre classe B. .

Estimation des

coûts annuels d'énergie du logement indexé au 01/01/2021(abonnement compris) situé entre 1290 et 1790 euros par an.

mandat 6540.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc Gagneux, agent commercial (RSAC 507864312 Dijon, aucune détention de fonds)

Prix de vente 159000€, honoraires à la

charge du vendeur