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Grande villa familale avecpiscine

Réf: 84525454
34150 - Aniane
450 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 800.00 € / m²
  • 250
  • 7 pièce(s)
  • 674m² de terrain

Description

Grande villa familale avecpiscine Aniane, dans un village agréable avec tous les commerces, à 30mn de Montpellier et 8mn de Gignac, venez découvrir cette grande villa familliale sur les hauteurs du village, au fond d'une impasse, avec une vue dégagée.

Vous bénficierez d'une surface globale de 250m2 environ répartis comme suit :

Au RDC : un très beau séjour lumineux de 55m2,avec clim réversible et insert, donnant sur 1 balcon et 1 terrasse, 1 cuisine équipée de 18m2 donnant également sur la terrasse, 1 chambre parentale de 30m2 avec sa salle de bains proposant baignoire et douche à l'italienne, une 2ème chambre et un wc indépendnat

Au sous sol, le propriétaire a aménagé 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une grande buanderie (qui pourraît devenir une cuisine salle à manger pour qui voudrait louer un appartement indépendant car il y'a un accès indépendant).

Le terrain de 667m2 est réparti en pluseirus espaces en escalier dont un joli coin piscine (au chlore et chauffée) à l'abri des regards.

Le plus de cette maison : des combles dont une partie peut être transformée en chambre ou salle de jeux !

Un joli bien qui conviendrait parfaitement à une famille mais pas que..

Venez la visiter rapidement !

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Détails :

  • DPE : 202 kWhEP/m²/an
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  • GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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  • Créé le : 22/08/2024
  • Mise à jour : 12/11/2024
  • Cuisine : aucune
  • Répartition CA :
  • Situation commercial :

Préstations :

Localisation