EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO

Ville de BOVES - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, et écoles) à 15 minutes du centre-ville d'Amiens

Enzo vous propose un pavillon individuel sur sous sol complet de plain-pied construit en 1969 de 97 m² entièrement rénové en 2018 avec un jardin clos et arboré le tout sur 1033 m² comprenant :

Au R-1 : un sous sol complet composé d'un double garage, un espace buanderie, des espaces de rangements, un bar et un WC séparé

Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte donnant sur une cuisine équipée aménagée et ouverte sur un salon / salle à manger avec un accès au balcon, un couloir desservant un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale (chambre et dressing)

A l'extérieur : un jardin clos et arboré d'environ 1 033 m² sans aucun vis à vis dans un endroit calme en retrait de rue, stationnement privatif, un bassin, une terrasse, un accès à une berge pour le canal (forfait entretien de 17EUR annuellement), des arbres fruitiers et des dépendances ouvertes

Chauffage : électrique (radiateur installé en 2018) et un poêle à granulés de marque 'PALAZZETTI' installé en 2018. Les modes de chauffage sont révisés et entretenus tous les ans par un professionnel.

Production d'eau chaude : ballon électrique installé en 2018

Exposition : Ouest

Internet : 4G et fibre optique

Interphone et visiophone

Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets motorisés installés en 2018

Toiture : neuve en ardoise naturel (facture à l'appui)

VMC simple flux (installée en 2018)

Isolation : isolation exterieur effectuée par un artisan et isolation des combles non aménageables

Toiture : refaite entierement à neuf en 2018 par un artisan en ardoise naturelle

Electricité : refaite entièrement à neuf en 2018 (intérieur, sous-sol et extérieur compris)

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2018

Autonomie de plain-pied

Taxe foncière : 1300EUR / AN

MAGNIFIQUE MAISON - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR

Budget : 320 000EUR FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Enzo au 06 49 68 95 25, Agent Commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni

80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29700647)