Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur d'Arvillers, une commune paisible et charmante. Construite en 1915, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 101 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses 45 m² de séjour, elle est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Imaginez-vous dans cette maison partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et intimité. La cave, ajoutant une touche d'authenticité, est parfaite pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme et son emplacement idéal. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, de l'école maternelle, de l'école élémentaire et de l'alimentation générale. En voiture, vous rejoindrez un restaurant en 5 minutes et un parc en 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes de voiture.

Honoraires inclus de

5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Armelle DUBOIS

Agent commercial (Entreprise individuelle).

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