La Team MAUGÉ vous propose :

Ce charmant appartement situé à Saint-Priest. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dégagée et sa luminosité. Vous recherchez un bien dans un quartier calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !

Disposition de l'appartement :

- Entrée de 6,89 m²

- Salon de 20,79m²

- Cuisine séparée de 12,49m²

- Salle à manger de 10,33m² (poss. 3ème chambre)

- Chambre 1 de 12,45m²

- Chambre 2 de 12,57m²

- Salle d'eau de 3,25m²

- Buanderie de 3,57m²

- WC séparés

- Balcon de 10,88m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur

- Surface carrez de 87,40m²

- Balcon de 10,88m²

- Cave de 9m²

- Cuisine équipée

- Chauffage collectif gaz de ville

- Radiateurs électriques d'appoint

- Fenêtres en PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Façades refaites (moins de 5 ans)

- Compteur électrique récent

- Fibre

- Charges de 683€/trimestre (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et espaces verts)

- Stationnement libre au sein de la copropriété

- Copropriété de 60 lots entièrement sécurisée

- Pas de procédure en cours

- Taxe foncière de 923€

- DPE E (292), GES B (9)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1950€ et 2670€ (années 2021, 2022, 2023)

- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 56€ d'électricité par mois.

- Arrêt de Tram à 100m

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

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au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Élodie MAUGÉ Agent Immobilier

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère